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Pourquoi investir aux USA ?
L'investissement immobilier aux USA présente de nombreux avantages : dynamisme, stabilité et diversification.
Le marché le plus dynamique du monde
Marché dynamique
Les USA ont le marché immobilier le plus dynamique au monde avec + 2 600 millards de transactions par an (presque le PIB de la France entière).
Demande élevée
Le positionnement des USA en termes d’innovation et de technologie est un attrait fort pour de nombreuses entreprises et startups. Ce qui entraine une forte demande pour l’investissement immobilier.
Marché en croissance
Les États-Unis continuent d'attirer des investissements étrangers significatifs dans l'immobilier, reflétant la confiance internationale dans la stabilité et le potentiel de croissance du marché américain.
Se diversifier pour protéger son patrimoine du déclassement européen
Notre option "coffre fort au USA"
La solution pour dissocier efficacement votre patrimoine US de votre patrimoine UE.
Votre LLC offerte dès 50 000 € investis
Nous vous offrons la création de votre LLC aux USA dès 50 000 € investis avec Immostates.
Quelle fiscalité pour les investisseurs français ?
Investissement de moins de 50 000 €
Pour un investissement en direct (recommandé pour moins de 50 000€) la fiscalité est de 30% de vos intérêts au titre du prélèvement forfaitaire unique.
Exemple :
- 10 000 € investis, et 15 000€ reçus.
- Soit 10 000 remboursés avec 5 000€ d'intérêts.
- PFU = 30 % de 5 000 €, soit 1 500 €.
Investissement supérieur ou égal à 50 000 €
Nous vous recommandons de créer une LLC et nous vous offrons ce service pour tout investissement supérieur à 50 000€.
Avec un fonctionnement très proche d’une SARL IR ou d’une SCI IR française, cette société américaine sera votre «coffre fort» aux Etats-Unis, intégralement dissocié de votre patrimoine en zone Euro pour une diversification maximale.
Votre LLC vous permettra d’optimiser votre fiscalité et de faire croître votre patrimoine plus rapidement.